房贷可以延期还款吗？房贷还款方式有哪几种？

如果在贷款买房的时候没有考虑到以后还房贷的事情，在还房贷期间就有可能会出现问题，有的朋友贷款买房时就只看到了当下的情况，结果在还房贷时就出现了经济压力，如果遇到这样的问题，大家不可能不去解决的，还是要想办理来处理，那房贷可以延期还款吗？房贷还款方式有哪几种？

房贷可以延期还款吗？

房贷可以申请延期还款，需要向申贷银行提出延期还贷的申请，实际上是延长借款期限，如果银行批准了，就可以签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

需要大家注意的是，借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

房贷还款方式有哪几种？

（一）、等额本息

特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。等额本息适合的人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

（二）、等额本金

特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。等额本金适合的人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

以上就是有关房贷可以延期还款吗？房贷还款方式有哪几种的全部内容，房贷贷款之后大家就要为还房贷做打算了，其实这些应该在贷款买房之前就规划好，如果确实在还房贷的时候遇到了经济上的困难，可以采取上文小编讲到的办理，向银行申请延期还贷。