渝北区买房契税交多少？不交契税会有什么后果？

在买房的时候，大家一定要注意相关契税的政策，很多的朋友们在买房之前也会简单的了解一下相关的买房知识，不同的城市具体的税费政策有差异，所以在缴纳的时候大家也要注意一下细节的问题，那么渝北区买房契税交多少？不交契税会有什么后果？我们来详细了解一下关于买房契税的相关知识吧。

渝北区买房契税交多少？

契税缴税基数是由房屋价格决定的，缴税税率是有区别的。拿渝北区举例，所购房屋面积符合90平米以下（包含90平米），区域内首套和二套均按照成交价的1%缴纳，区域内三套及以上按照成交价3%缴纳；90平米以上，区域内首套按照成交价1.5%缴纳，区域内二套按照成交价2%缴纳；区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。您可以根据自身情况判定缴税基数。

新房缴税基数：网签价格；二手房缴税基数：由过户指导价、网签价和上手价三者中的决定。

不交契税会有什么后果？

1、对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。

3、契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。

对买房契税的缴纳，我们一定要注意，按照当地的相关规定和政策来进行办理，以上就是关于北区买房契税交多少和不交契税会有什么后果的相关介绍，大家对于契税的缴纳一定要注意具体的办理流程，同时也要注意多关注一些相关的房产政策，对于自己买房都有帮助。