房屋赠与书如何签署?房屋赠与流程是什么?

2019/05/30 17:17:27来源:房天下 浏览量(5135)

[摘要] 房屋购买相信是现在比较多的人所想要去进行的一个事件,但是这件事的实现也不是那么容易的,事情的进行办理与现如今非常多因素都有会有关系,有些因素大家平时有见到过,但有一些就可能没有。房屋赠与书如何签署?房屋赠与流程是什么?

房屋购买相信是现在比较多的人所想要去进行的一个事件,但是这件事的实现也不是那么容易的,事情的进行办理与现如今非常多因素都有会有关系,有些因素大家平时有见到过,但有一些就可能没有,所以了解难度上面也是并不低,那么问题就来了,房屋赠与书如何签署?房屋赠与流程是什么?

房屋赠与书如何签署?

甲方(赠与人):_____(写明姓名.住址)住所:_____

有效证件号码:_____

乙方(受赠人):_____(写明姓名.住址)

住所:_____

有效证件号码:_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:

条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:

一.座落于_____,建筑面积_____平方米。

二.赠与房屋的所有权证证号为_____。

三.房屋平面图及其四至范围见附件一。

四.土地使用权取得的方式。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条:因甲方_____,此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

房屋赠与流程是什么?

一.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。

二.房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证.赠与合同,按规定缴纳有关契税。

三.办理公证。根据司法部.建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。

四.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书.身份证件.原房屋所有权证.赠与书及公证书.契税收据等。

五.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与书如何签署?房屋赠与流程是什么的具体介绍,房屋的赠与过程小编已经是在文中为大家提到了,整个的手续不是太复杂,但是因为它的进行方式不同,所以在基础上面的一些因素也是发生了改动,若大家有了解的一个想法,在进行的过程之中就需要仔细一些了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com