房屋赠与对象有哪些？房屋赠与流程是什么？

对于现如今的许多人来讲，购买房屋可能就是一件人生之中的大事，而事件既然称之为大事，进行的手续就不会那么的简单，办理难度高也是必然的，然而有些人获取房屋的方式并不想是去通过购买，相信大家也都清楚，房屋的获取方法是有增添的，而赠与也是新出现的，那么房屋赠与对象有哪些？房屋赠与流程是什么？

房屋赠与对象有哪些？

1．房产赠与是将自己名下产权明晰的房产赠与他人，但是赠送的对象不同，所办理的流程和交纳的费用也不一样。

2．赠与免税仅限于近亲属（夫妻．父母．子女．兄弟姐妹．祖父母．外祖父母．孙子女．外孙子女）之间，其他人之间的赠与，税收额视同买卖。此外，国有土地房屋买卖可不经公证直接过户，赠与过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费。

3．如果要办理赠与公证需要居民提供受赠人的身份证．户口簿；赠与人夫妻双方的身份证．户口簿．结婚证．土地证．房产证；公证员认为应提交的其他材料（如亲属证明．一户一宅证明等）。而继承公证则需要首先到房管．土地核实档案，明确房产可否办理过户（继承存款的不需要），再到派出所开具死者死亡证明，死者父母死亡的需开具父母死亡证明。（需要派出所盖章）。

并填写死者亲属关系调查表，同时准备身份证．户口本．房产证．土地证（继承存款的需提交相关存单．存折等），死者结婚证．若死者的子女为独生子女的请提交独生子女证，以及公证员认为你须提交的其他证明材料。

房屋赠与流程是什么？

1．首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。

2．这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2％，但不低200元。除了1500元的房产评估费，他的房赠与公证费是6000元；还有一笔费用就是契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1．5％，那么需要支付的契税就是300000×1．5％＝4500元。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋赠与对象有哪些？房屋赠与流程是什么的全部介绍，房屋不论是新房还是二手房，都可以通过赠与这种方式来进行获取，但是赠与跟购买也是有一些不同的，所以想要办理了解好，难度上面一定要了解清楚，了解难度的一个目的也是为了自己后期调查心里有个底。