房屋赠与给子女手续是什么？房屋赠与注意哪些事？

有非常多的人现在注意力都是在房屋之上，而房屋之中最为主要的一件事肯定就是交易了，房产的交易现如今想办理难度上特别的高，而除了交易，当然也有几个其他方法大家可以去进行选择，而现如今很多人所看好的就是赠与房屋了，那么问题就来了，房屋赠与给子女手续是什么？房屋赠与注意哪些事？

房屋赠与给子女手续是什么？

1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3．办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％。

4．缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

房屋赠与注意哪些事？

1．受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行

对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以依法行使撤销权。这里的扶养应是广义上的扶养，包括扶养．抚养和赡养三种类型。

2．受赠人不履行赠与合同约定的义务

一定的负担，接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠与人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠与人的利益的。为此，法律特别赋予赠与人以法定撤销权。

以上所描述的内容就是小编对于房屋赠与给子女手续是什么？房屋赠与注意哪些事的完整介绍，赠与房屋属于继承一类，所以进行起来难度并不会有很大的提升，但是里面的一些基础手续肯定也是会有改动，若是大家对于这有了一些办理想法，多去注意里面一些很重要的点，从而也才能起到帮助自己的效果。