买房五证不全可以买吗？哪些房子最好不要买？

房子的证件是比较多的，一般来说房子都是有五证的，大家在购房的时候也要看一下对方是否有房子的这些证件，具体的五证大家下来之后可以详细去了解一下，不过房产市面上出售的房子，有些是五证不全的，相信已经有朋友遇到过这种房子了，那买房五证不全可以买吗？哪些房子不要买？

买房五证不全可以买吗？

1、不法开发商为了套取购房者钱财，土地都没搞定，先把售楼处搭起来。沙盘一放，广告一出，看上去似乎实力很强，也能唬住不少人，欺骗购房者要买好房源好户型，就得先交定金、订金。一拿到钱，开发商就卷款跑路。

2、开发商为了缩短房屋开发周期，减少成本投入，极有可能不会办理五证，也就是说开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。这样的房子，工程质量一般都很难有保障。

3、房子作为不动产，在我国实行实名登记制度，如果没有房产证，在法律上就不属于有产权的房产，就不能受到物权法的保护。

哪些房子不要买？

1、相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。

2、随着城市的发展，很多房子建在了高架桥旁边。虽然高架桥让购房者今后的出行更加便利，但是也会有很多噪音、灰尘污染等问题，对购房者的身心健康存在巨大的威胁。

3、有些土地前身为化工厂、坟场，要知道那些化工厂污染大，就算是改造成商品房，该地区的空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染了，对居住者的身心肯定是不利的。

4、有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。对购房者而言，这些开发商的楼盘不能买，否则物业得不到保证，出现问题更是找不着人。开发商的品牌是房屋质量的有力保证，购房者要对开发商有仔细了解。

以上就是买房五证不全可以买吗？哪些房子不要买的全部内容，房子五证不全就意外着这个房子有些手续是没有办理到的，以小编的建议就是这样的房子大家不要购买，毕竟房子购买来之后不仅是居住，房子也是属于财产，五证不全的房子以后出售可能就不那么值钱了。