房屋赠与条件有哪些？房产赠与办理流程？

房屋赠与的问题是房屋过户比较常用的一种形式，而且房屋赠与可以是直系亲属之间，或者是非亲属关系，也可以是非血缘关系，都是可以选择房屋赠与的形式进行房屋过户的。那么房屋赠与条件有哪些呢，房产赠与办理流程是什么，这些小常识都是很重要的方面，对于大家了解房产赠与这个问题有一定的参考，来了解一下吧。

房屋赠与条件有哪些？

1、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；

2、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；

3、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；

4、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；

5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；备注：总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

房产赠与办理流程？

1、房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续。

2、领取完税证明、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

3、房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

4、按规定，房屋赠与一定要采用书面形式、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

5、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

房屋赠与条件有哪些呢，符合房屋赠与的条件其实比较简单的，赠与人和受赠与人都是需要双方自愿的形式，并且签订赠与合同后就可以生效了。房产赠与办理流程是什么，具体的办理流程和步骤大家可以参考上述的这些内容，可以让更多的消费者们了解房屋赠与这个问题。