80万的房子契税是多少？购房时还会产生哪些费用？

现在的房子可不必以前的，以前一套房子十几万，上百万的就是很好的房子了，但是现在不同了，现在很多城市的房子都是百万起步的，所以大家在购房的时候也要结合自己的经济情况，在房子大小这块大家要慎重选择，今天小编给大家打比方讲一下80万的房子契税是多少？购房时还会产生哪些费用？

80万的房子契税是多少？

1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当进行交易的房屋面积大于90平方米时，房子契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5％。

2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1％。当所交易房屋的面积大于90平方米时，房子契税税率为2％。

3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房子契税税率都为3％，没有减免的情况

购房时还会产生哪些费用？

1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取；买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元；120至5000平方米（含）的每套房屋交易手续费为3000元；5001平方米以上的每套房屋手续费为10000元。

2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％；公共维修基金：房价款的2％。此项费用由北京市居住小区管理办公室代管，待小区物业管理委员会成立后此项费用转交管委会或经管委会同意后交由物业管理企业代管，用于小区内共用部分共有设备的维修。

3、产权登记费：每建筑平方米0.3元；房屋所有权工本费：每证收费4元；印花税：每件5元（是由国家税务机关征收或政府部门收取的规费，以上七项都可由开发商代收）有些开发商收取所谓的产权代办费，实际上是开发商为买方办理产权证所需的费用。如买方同意开发商代为办理房产证，这项费用应由双方协商确定收费数额，没有硬性规定。有些开发商免费办理，有些开发商不负责办理，由买方自己办理。

4、评估费：利用公积金政策性贷款的申请人需支付评估费。评估费收费标准为：100万元以下的，按千分之5收取，100万元至1000万元部分按千分之2.5收取。评估费用由有资质的房地产评估机构进行评估收取。抵押登记费：房地产登记部门按0.3元／平方米收取。

以上就是有关80万的房子契税是多少？购房时还会产生哪些费用的全部内容，房子的价格和大家购买的房子面积也是有直接的关系的，大家在购房的时候也要关注一些面积的情况，因为购房面积和后续要缴纳的税费是关联的，大家知道了房子的面积也可以先计算房子的契税。