买二手房如何避免买到凶宅？大家要小心

很多人在买房的时候，都会选择购买二手房。与新房比二手房的优点有很多，就比如说即买即住，可以省去装修的麻烦，价格相对比较便宜等。但是很多人在购买二手房的时候都特别的担心一件事，那就是自己的意向房是不是凶宅。因为如果买到凶宅的话，是会对自己日后的生活造成很大的影响的。今天小编就给大家介绍一下如何避免选到凶宅！

1、实地考察房屋的情况

在看房的时候大家一定要注意房间的门框是否有问题以及房间的数量是否有大的变动。如果门框出现变形、扭曲的情况，就要十分谨慎了。这就预示着房子已经很久没有人居住了，在看房选房的时候，就要多多留意了。看房的时候还应该注意房屋的结构是否有大的变动，如果发现房屋内的变动很大的话，可以问房主结构变动的原因，从而来判断是不是凶宅。

2、打听房屋出售原因

二手房的销售都是有原因的，没有人会闲的没事把自己家的房子卖掉。购房者可以向售房者了解该房屋出售的原因；同时可以向街坊邻居打听一下房屋的历史。如果房子之前发生过不好的事情，邻居肯定是比较了解的，还可以去居委会，物业公司，派出所打听打听。

3、上网浏览新闻

现在网上的信息很多，如果您买的房子是凶宅的话，很有可能会在网上留下相关的信息。大家可以上网搜索这个小区的名字，看看有没有相关的新闻报道。比如一些特大的刑事案件，在网上是可以查到相关内容的

4、约定相关条款

在签合同的时候，大家完全可以把这条作为必要的条款写在合同中，这样就可以避免购买到凶宅。根据我国相关法律的规定，居民是有知情的权利。二手房业主不得刻意隐瞒房屋的不好的信息。因此购房者在签合同的时候，一定要好将“没有凶杀案发生”写进合同中，而且也要做出相应的赔偿要求。这样就能很好的保证自身的权利。

5、选可靠的中介

买二手房的时候，选一家可靠的二手房中介是十分有必要的。选择一家好的中介公司，不但可以省去很多麻烦，也可以规避一些风险的。大家在挑选中介的时候一定要选择有资质，质量好，经验丰富，评价高的中介，这样才能程度上保证自己的知情权，不会买到凶宅。

以上这些就是小编给准备购买二手房的朋友们介绍的关于凶宅的内容了。大家在买房的时候都不希望买到这类房子，但是如果一不小心买到的话，一定要使用法律的武器来保护自己。如果合同中没有相关约定，一定要证明卖方没有把这件事告诉您，因为法律会保护您的知情权，这样也可以维护自己的权益。