大连房屋契税要多少？在大连买房需要什么条件？

每年都有成千上万的人购买房子，在这些人群中，有的朋友对房产购房的相关情况了解得很清楚，有的朋友却觉得购房不需要了解什么信息，只要按照工作人员的指示操作就行，这是肯定的，但是很多事情还是要自己清楚才行，今天将一下啊契税，那大连房屋契税要多少？在大连买房需要什么条件？

大连房屋契税要多少？

大连普通住宅评估价由面积大于等于144平方或者房款是大于等于144万，契税是4%，上调到了面积大于等于144平方或者房款是大于等于200万的，契税是4%。

经过修改后的首次购房的普通住宅契税征收标准为：面积90平方以下，契税是1%；面积大于等于90平方至小于144平方，契税是1.5%；面积大于等于144平方或者房款是大于等于200万的，契税是4%。

这样算下来，修改契税之前，购房者买了一套面积在144平之内，总房款在150万的房子，要交契税6万元。而调整之后，购房者只需要交2.25万的契税，这就相当于购房者省了3.75万。

在大连买房需要什么条件？

1、在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买商品房，单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑面积达到50平方米。在我市有合法稳定职业的个人在主城区(旅顺口区除外)购买存量房，单套住宅建筑面积达到90平方米或单套非住宅建筑面积达到70平方米。

2、在我市有合法稳定职业的个人在新市区、旅顺口区购买商品房或存量房，单套住宅建筑面积达到50平方米或单套非住宅建筑面积达到30平方米。个人在新区购买商品房或存量房。需要注意的是，购买非住宅房屋的，应当同时具有合法稳定住所方可申请登记常住户口。

3、在旅顺口区购买房屋落户的人员(达到主城区落户条件的除外)，其常住户口5年内不得迁入中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新技术产业园区。

以上就是大连房屋契税要多少？在大连买房需要什么条件的全部内容，在大连购房的朋友也是要按时缴纳房产契税的，这些费用要不大家提前了解清楚提前准备好，要不就是大家在办理手续的时候慌慌张张的东凑西找，相信大家更愿意选择种方式吧。