按揭房贷流程是什么？按揭房贷流程银行会查几次征信？

现咋很多人买房子的时候，都是需要申请办理贷款的，这笔贷款就是按揭房贷了。不要以为任何购房者都可以顺利的申请到银行的住房贷款，因为银行可没有这么傻，它不会将钱贷给没有偿还能力的人，所以银行会核实征信，那么，按揭房贷流程是什么？按揭房贷流程银行会查几次征信？

按揭房贷流程是什么？

1、贷款申请人应向贷款管理办公室填写申请表，并附上以下证明文件：有效身份证明；婚姻状况证明；质押、抵押证明，如果担保人提供担保，则应提供担保证明。

2、借款银行审核贷款：银行调查借款人的担保、贷款等，按程序批准，并通知借款人批准的结果。

3、申请人和银行签字：借款人申请获得批准后，办理以下手续：与银行签订贷款合同及相应的担保合同，并办理公证、保险、到货（质量）登记手续。

4、银行贷款：借款人完成相关手续后，招商银行将向借款人的个人账户发放贷款，并根据借款人的委托将贷款转入相关的收款人账户。

5、经过调查、审核、批准并签订贷款合同后，贷款代理人将登记、公证程序，将资金存入卖方账户（保险采用客户自愿原则），并通知客户承担合同并卖掉房子。商家处理购买程序。

6、贷款银行代理人支付契税、收到契约、完成房地产权证和住房抵押登记手续，收费严格按照相关处理机构的收费标准，不收取代理费，借款人必须提供一切都是上述程序的必要程序。贷款退回后，贷款银行取消抵押品并将其退还给客户。

按揭房贷流程银行会查几次征信？

1、贷款买房，在银行方面有诸多条件要求，其中个人征信记录至关重要。所以我们要经常注意查询关注自己的征信情况。通常，购房者在办理房屋按揭贷款时，银行都会查看个人的信用记录。据了解，由于个人信用记录多次出现负面信息，导致无法通过征信审核。

2、房贷银行会查征信，一般银行规定近两个月内，征信查询次数不得超过四次。具体几次也要看银行要求，查询次数过多这两个月是不能办理房贷的，只能等两个月再办理，如果银行不限制征信查询次数是没影响的。

文章即是小编给大家介绍的关于按揭房贷流程是什么以及按揭房贷流程银行会查几次征信的相关知识了，希望可以对大家有所帮助。按揭还房贷的时候，我们需要按照规定的流程进行，申请办理按揭贷款之前，银行还会查询征信情况。