首付房子可以贷款吗？买房首付款不够怎么办？

买房子的费用真的是不少，尤其是在北京这样的大城市，一套房子的首付真的会很多，但是能不能买到主要还是看你的首付够不够，要是首付不够的话，就很难买到房子的，所以我们要是贷款买房子的话，就先跟随小编对首付房子可以贷款吗？买房首付款不够怎么办的知识学习了解一下吧，具体内容如下。

首付房子可以贷款吗？

1、严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2、根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

买房首付款不够怎么办？

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

当我们跟随小编对首付房子可以贷款吗？买房首付款不够怎么办的知识学习了解后，我们心中也就大概知道了原来买房子是需要自己决定贷款不贷款，一旦选择贷款就要提前准备好首付才可以，首付不够就赶紧凑，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。