买房贷款一般多少年好？买房贷款有什么优点？

现在很多人买房子都不可能全款的，因为资金不足啊，此时我们就只能选择贷款的方式买房子了，要是选择贷款的方式买房子，我们就要知道贷款到底好不好，真的是那么轻松的还贷吗，下面是小编对买房贷款一般多少年好？买房贷款有什么优点的知识分析，赶紧一起学习了解一下相关的知识吧。

买房贷款一般多少年好？

1、个人住房贷款最长期限为30年。个人商业用房贷款最长期限为10年。男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。以上三个可是最基本的前提。

2、对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来。

3、如果购房者贷的时间短，每月的还款压力大，因为没钱还而造成，对购房者以后贷款会有一定的影响。

买房贷款有什么优点？

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长，可以把有限的资金用于多项投资。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高购房的安全性。

当我们跟随小编对买房贷款一般多少年好？买房贷款有什么优点的知识学习了解后，我们发现要是选择贷款的话，人们会选择银行贷款的，因为银行贷款可以让我们的资金压力变小，但是贷款多少年好，主要还是看你的还款能力，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。