首套房按揭利息多少？首套房的房贷简介？

购买房子的时候如果选择按揭贷款的话需要考虑利息的问题，每个银行的利息不同，而且首付的价格不同的话利息也是不一样的，来看看首套房按揭利息多少，首套房的房贷简介是什么，这些小常识对于大家了解首套房贷款的问题有一定的参考，如果你想要买房子的话这些内容还是很重要的方面，需要大家多了解一些。

首套房按揭利息多少？

1、央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74％，优惠后相当于6.58％。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。

2、2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84％，首次贷款购房可以优惠15％，相当于5.81％。多数房贷2007年执行的还是这一利率。

经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83％，优惠后相当于6.66％。也就是说，2008年1月1日开始，银行首套商业房贷执行6.66％的利率，比2007年提高了0.85个百分点。

3、如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而2008年相同条件下房贷月供则为3854元，即2009年月供减少30元，减少幅度为0.78％；如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供减少41元，减幅为0.8％；如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供减少28元，减幅为0.62％。

4、二次贷款购房不能享受15％的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。如果是60万元二次贷款购房，30年期月供为4619元，比2008年减少43元；20年期月供为5212元，比2008年减少38元。如果是公积金贷款，60万元30年期新月供3269元，2008年为3302元，2009年月供减少33元；20年期新月供4003元，比2008年减少30元。

首套房的房贷简介？

1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

2、并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

3、2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30％。兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上上浮10％，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

关于首套房按揭利息多少这个问题，上面介绍了具体的内容，首套房贷款的话是需要根据国家对于按揭利息来综合计算的，而且每年的规定是不同的，这些小常识大家可以多了解一些的。首套房的房贷简介的具体介绍给大家介绍了相关的内容，让大家对于首套房的贷款有一定的了解，希望能帮助到你。