苏州购房限购政策2019有哪些？苏州买房外地人限购吗？

如今很多人都会选择在苏州买房，因为苏州是比较宜居的一座城市了，这里每年也会有很多外地人前来工作和发展，而最近这几年，苏州的房价上涨的实在是太厉害，为了抑制房价上涨，苏州出台了限购政策，那么一起来探讨一下苏州购房限购政策2019有哪些？苏州买房外地人限购吗？

苏州购房限购政策2019有哪些？

1、如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。

2、如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

3、集体户口可以买房，但公积金贷款的话，需社保公积金连续缴满一年，商业贷款就得问银行咯，还要看个人经济情况。

4、一般来说，签署购房合同的时候，就把办理贷款的资料交上去。但是，提醒下，在买房之前个人先去银行咨询一下自己可不可以贷款。至于交首付，一般购房协议上会有交付时间的要求。购房一年以内，本人带购房合同、首付款发票、契税完税证明、公积金卡、身份证等相关证明到所属的公积金中心办理即可。

苏州买房外地人限购吗？

1、苏州目前的行情是，外地人在苏州本地买房，只要有钱就可以买。目前限制的是落户有限制还有贷款有限制。大于等于75平，持有产证3年，社保缴纳3年方可落户。苏州户籍购房者（以家庭为单位）首套首贷首付20％；已有一套房且已经结清贷款的，首付30％；已有一套房未结清贷款的，首付比例上调至45％。

2、非苏州籍户购房者（以家庭为单位）首套首贷20％；已有一套住房的停贷，必须全款买房，社保需连续缴满两年且个税缴满一年；公积金二次使用的，首付30％，且利率上浮10％既认贷又认房，即只要名下有房产且贷款已还清或是名下无房产但有贷款记录的，均算二套，首付三成。对第三套房继续停贷。

上述文章便是小编给大家介绍的关于苏州购房限购政策2019有哪些以及苏州买房外地人限购吗的相关信息了，相信可以对大家有所帮助。苏州购房限购政策我们应该在买房前了解清楚，尤其是外地人，买房之前最应该确定的就是买房资格。