房子的首付一般是多少钱一平？贷款买房的人们后悔了怎么办？

买房是人生中重要的事，但是现在房子的价格比较贵，能够凑够钱去买房子是极其不容易的，尤其是对于普通工薪阶层来说。不过现在贷款买房已经成为了很正常的事情，所以大多数情况下只需要准备好首付就可以了，那么，房子的首付一般是多少钱一平？贷款买房的人们后悔了怎么办？

房子的首付一般是多少钱一平？

1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

3、买房首付一般是：办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

4、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。

贷款买房的人们后悔了怎么办？

按揭是一种担保方式，是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行。贷款买房相对于全款买房存在以下的缺点：

1、背负债务，心理压力大。按揭贷款买房属于典型的“花明天的钱办今天的事”，所以按揭付款对于保守型的人不合适。

2、贷款买的房不易迅速变现。因为是以房本身抵押贷款，所以如想将房子转手出卖，手续复杂，不利于购房者退市。

文章已经给大家详细阐释了关于房子的首付一般是多少钱一平以及贷款买房的人们后悔了怎么办的相关知识了，希望可以对大家有一定的帮助。房子的首付房子的首付款根据不同地方的政策可能会略有差异，而且还跟首套房和二手房有关系。