贷款买房首付最低多少？贷款买房首付多少比较合适？

虽然现在的物价相较于以前也是上涨了不少，不过这些都是在大家比较接受的范围内，但是房价的上涨确实让很多人都不能接受，但是买房的事情也是不能耽误的，谁知道房价是不是还会上涨呢，所以现在大家买房都选择贷款了，那么贷款买房首付多少？贷款买房首付多少合适？

贷款买房首付多少

其实贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言，首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。

1、我们在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。

2、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

贷款买房首付多少比较合适？

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房，首付要求3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。

以上就是贷款买房首付多少？贷款买房首付多少合适的全部内容，贷款买房已经是当下十分流行的一种购房方式了，买不起就要想要办买房，不能不买房，这是大部分人的思想，所以我们可以看到，虽然现在房价高，但是买房的人依旧多，贷款买房的朋友正好可以看一下上文的内容。