买房子首付能贷款吗？首付款不够怎么办？

如果是贷款买房，买房子的首付是不能贷款的，贷款买房是基于付了首付的条件先形成的，所以买房子首付是不能贷款的，弱首付款不够，可以通过其他方式借款来付首付，简单说来就是找朋友借，或者用其他物品去办理贷款业务，比如用车抵押，或者是办理信用卡或者通过其他途径找贷款公司垫资等等，途径是有很多的。

买房子首付能贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

首付款不够怎么办？

1、使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2、首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

3、选择信用卡分期支付

大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。

4、选择非银行机构申请贷款

目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。

买房子的首付是没有办法在银行直接贷款的，首付款不够，只有通过其他方式去借贷资金。上面都给朋友们建议了集中借款方式，但是在借款途中，希望大家有警惕心，提高防骗意识，不要急。方法是有很多的。但是风险也要认真考虑，特别是通过非银行的途径，要考虑到利息和安全性在去借款，所有的途径和方法一定都是合法的。