多地有房房产税如何计算？房产税类型有哪些？

现在的社会和之前完全不同，就光从经济上面也就能看出来，许多人现如今的工资已经可以去办理很多之前不敢想的事情，当然这些事件之中也是有大家都想去进行的房产购买，而房屋交易想比较顺利的进行，也是要先去弄清楚一些很主要的因素，那么多地有房房产税如何计算？房产税类型有哪些？

多地有房房产税如何计算？

1．按年初1月1日房产原值征收（就是只有自用房产，非出租的），适用税率1.2％，应交房产税＝房屋原值＊（1－扣除比例）＊1.2％。扣除比例为10％－30％，由各省．直辖市．自治区人民政府确定。（你可以看您省的房产税暂行条例实施细则）。

2．如果房产出租，按租金收入计征，适用税率12％，应纳房产税＝租金收入＊12％（如果是按市场价格出租住房的，可以据财税（2008）24号享受4％优惠；如果是职工宿舍出租给职工且租金没有超过政府价格的，可以据财税（2000）125号依法申请免税）。

3．根据当地的优惠政策，一些房产可以免税。

4．房产才缴税，一些建筑物是不要缴税的，比例围墙，水塔，道路，油气灌等等虽然做账是在建筑物表示，但免税。

房产税类型有哪些？

1．流转税类。这些税种是在生产．流通或服务领域，按纳税人取得的销售收入或营业收入征收的。

（1）增值税：采用比例税率，有17％．13％．11％．6％．3％。

（2）消费税：采用比例税率和定额税率两种形式。计税依据有从价计征．从量计证和从价从量复合计征三种方法。

（3）营业税：实行差别比例税率。按行业设置税目税率，有3％．5％．5％－20％。

（4）关税：设置进口关税税率（最惠国税率．协定税率．特惠税率．普通税率．关税配额税率）和出口关税税率（实行暂定税率）。

（5）资源税：目前只对矿产品和盐征收，实行从量定额征收，分为七类：原油．天然气．煤炭．其他非金属矿原矿．黑色金属矿产品原矿．有色金属矿产品原矿．盐。

（6）农业税（含农业特产税）。

（7）牧业税。

2．所得税类。这些税种是按照纳税人取得的利润或纯收入征收的。

（1）企业所得税；实行比例税率。基本税率25％，优惠税率20％（小型微利企业）和15％（高新技术企业）。

（2）个人所得税：实行分类征收。分为11类：工资薪金所得（超过起征点3500元的部分按7级超额累进税率计算）．个体工商户的生产经营所得．对企事业单位的承包承租经营所得．劳务报酬所得．稿酬所得．特许权使用费所得．利息股息红利所得．财产租赁所得．财产转让所得．偶然所得．其他所得（一般20％）。

上述内容主要所描述的就是小编对于多地有房房产税如何计算？房产税类型有哪些的总体介绍，房产税费之中的规定标准小编已经是在文中描述到了，其实看起来并不算多，但由于这里面包含了几个重点，所以进行起来难度上也是会有，但是了解他们的技巧也有，主要的还是在于大家如何去进行使用。