什么样的户型算是烂户型？你会分辨吗？

每个人对于家的定义不同，对于家里的布置都有自己的想法，因此大家心中都有自己喜欢的户型。户型分布的方式有多种，并不是每一种户型都是好户型，也不是你所喜欢的户型就一定是好户型，购房者在选择户型的时候应该先判断该户型分布是否合理，首先需要了解清楚，什么样的户型算是烂户型？

1、面积小房间多

虽然大家都想买三室四室的大房子，但是并不是房间多房子就大，对于户型来说，每个房间要有必要的活动空间，面积太小的房子设计多个居室有什么必要呢？的开发商则要干“巧夺天工”的事，整超级户型，殊不知小户型多房，室内墙体太多也是一种浪费，更别提每个房间面积的局促。

2、公私不分区

我们的生活应该要有合理的规划，买房选择户型时应该把公共区域和私人区域区分开来。公共区域指客厅、阳台等易被看见人活动等地方，而私人区域指卧室、书房和卫生间等相对隐私等地方。对于普通平层户型来说，公私分区一般以玄关和餐厅的设计来遮挡视线，避免进门就一览无余。

3、干湿不分区

干湿不分区对人体的影响很大，没有人是喜欢居住在一个潮湿的环境中，因此买房选户型时卧室应该要远离厨房和卫生间等区域。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中，因此厨房的布置应尽量靠近进户门，远离卧室、客厅。

4、动静相扰

稍有经验的人都知道，选择房屋户型时，要避免动静相扰。比如卧室位置要求深一些，户门不要直接面对着厅，以营造相对安静的环境，同时卫生间与主卧室的位置要近，避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

5、户型不方正

对于那些不方正的户型，购房者应该尽量避开，进深小开间大不利于房屋的保温性，并且浪费能源；但是进深大开间小的话，房屋采光通风差，室内比较阴暗。一般来说开间与进深的比例为1.5：1是比较合适的，这样的户型是可以称为方正的户型。

6、光线暗淡采光效果差

阳光对于我们人体有很大的益处，因此在选择户型的时候要尽可能重视起居室、厨房、卫生间的采光效果。如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。即便退而求其次的话，也要东、西朝向。另外，在考虑朝向的同时，选择居住环境也是一个重要的方面，尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。

7、大而无当

很多购房者在选房的时候可能会存这样的误区，认为房屋面积越大越好，其实不然。不能简单的理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计：大户型整体功能要相应增加；房屋高度的合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高。否则，简单的面积扩大会显出住房的低矮，从而使人产生“大而无当”的压抑感。

以上就是关于烂户型的介绍，购房者需要对烂户型有一个基本的了解，并且在选择房屋户型的时候应该尽量避免购买烂户型的房子。户型的好坏直接影响到我们居住的舒适度，虽然好的户型价格会比较贵，但是对于我们居住者来说会有一个很好的居住体验，因此购房者在买房时一定要慎重选择户型。