现在买房首付几层？现在买房子合适吗？

说到买房子，很多购房者们都比较关注价格，因为现在房子的价格特别贵，对于大分部的普通家庭来说，一套房子足够将一个家庭的家底掏空。不过，为了缓解购房压力，我们可以选择贷款买房，而贷款买房就只要准备好首付款就可以了，那么，现在买房首付几层？现在买房子合适吗？

现在买房首付几层？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。

2、虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

3、例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。首付付多少？一般是30％，新房也是。

4、二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。另外，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

现在买房子合适吗？

1、首先，买房要看人口还有政策。目前，中国人口增速一直处于下滑的状态，新生人口越来越少，就算人人都需要房，那未来的房子也会高于人口。随着城镇化建设的发展，老城区必然会迎来改造，到时候老城区的居民会有大量的购房需求。

2、但是不管市场如何，楼市的走向还是由调控政策来控制的。2018年的楼市仍然会处于调控的范围下，在2018年房价并不会大降，说不上那一年购房是合适的，如果经济允许的话，有合适的房子，现在买房也是不错的选择。

文章即是小编给大家介绍的关于现在买房首付几层以及现在买房子合适吗的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。买房子的时候，大家应该弄清楚首付款，因为不同房子的首付款是不一样的，而且买房还应该找对时机，买房不要错过好时机。