新房要交多少税费？新房交房需要哪些费用？

现在很多朋友都不太愿意购买新房了，主要是因为新房的价格比较昂贵，相反大家倒是更原因购买二手房了，但是二手房购房比较复杂，而且购买二手房的首付款要求会比较高，所以有些朋友在纠结之后还是选择了购买新房，购买新房的朋友们，就来了解一下关于新房要交多少税费？新房交房需要哪些费用？

新房要交多少税费？

1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税；建筑面积90－140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1．5％；建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1％第四：以下条件契税均为3％。

2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》［国税发（2006）144号］中条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3％的比例缴纳。

新房交房需要哪些费用？

1、一般来说，不同的小区对于物业管费的标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下，业主收房后就要开始缴纳物业管理费了。

2、虽然在买房的时候购房者就已经选好了房屋户型，也知道了自己房子的面积是多少，但是在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。

3、除了以上的费用，开发商在交房时可能还需要购房者缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，但是购房者可以拒交缴纳这部分的费用。

以上就是新房要交多少税费？新房交房需要哪些费用的全部内容，新房要缴纳的税费和二手房的税费相差并不大，大家了解了新房的税费之后，差不多就算是了解了二手房的购房税费，这些税费的收费情况都是不同的的，想要知道税费的具体费用的，大家还要花时间去详细了解。