购房税费计算器新版是怎样的？买到问题房怎么办？

计算器的广泛使用也给我们的生活带来了很大的方便很多朋友现在计算数字都喜欢用计算器，而且现在也有很多针对性的计算器，在方便行业就有针对房产税费的计算器，之前有的朋友计算房产税费是用笔算的，那以后大家就可以使用购房税费计算器了，那么购房税费计算器新版是怎样的？买到问题房怎么办？

购房税费计算器新版是怎样的？

1、打开百度应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击”计算“。

2、计算结果很快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、月付利息等，其中”每月月供元即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击计算“。

3、这时我们可以看到，每月月供的金额已经降为5307．27元了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限最长不能超过30年哦。

买到问题房怎么办？

1、根据《高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》表示，第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。

2、也就是说，只要购房者同时符合三个条件，分别是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错，那么即使买到查封房，只要你向法院提出异议，并作出说明，法院就会将房屋解封。

3、如果双方当事人在购房合同中无约定，购房者应与开发商协商予以解决。如果开发商一般不同意退房，就要看房屋是否还在保修期内。如在法定保修期限和范围内，购房者就可以要求开发商承担质量保修责任。如超过法定保修范围和期限的，则只有实行有偿维修了。

以上就是购房税费计算器新版是怎样的？买到问题房怎么办的全部内容，购房税费计算器是大家计算房产税费时用的，有了这款计算器，大家以后就可以跟轻松的计算出购房的税费，在购房之前，大家尽可能的多了解些和房产相关的信息，避免自己买到了问题房。