购房税什么时候交？买房需要交哪些税？

现在的房价真的是一日中天，买房子仍然是一件大事情，因为房价真的很好，所以我们买房之前都是要先把需要的钱准备好再去买的，要是自己不计算出总额自己也是不敢轻举妄动的，今天呢，我们就跟随小编对购房税什么时候交？买房需要交哪些税的知识学习了解一下吧，具体内容如下。

购房税什么时候交？

1、正确的应该是合同生效之后就可以去申报了，缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。

2、至于说领到房产证后才可以交税！这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如，房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。

买房需要交哪些税？

1、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

2、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

3、基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％。副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。

4、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6％由卖方缴纳，若是满五年可减免。

5、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

6、规费。规费主要包括以下方面：交易费，购房总价的0.5％买卖双方各交0.25％，（住宅3元／平方米，由开发商交，购房者不用交）。《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

当我们跟随小编对购房税什么时候交？买房需要交哪些税的知识学习了解后，我们心里知道了要是买房子的话，一定要做到心里有数，起码要知道需要缴纳哪些税费才可以，这是买房的基础，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家，大家认真学习吧。