结婚房产协议书范本 夫妻也要明算账

结婚就要买房，这是被大多人认定的真理，但是买房也是有讲究的。房子是婚前买还是婚后买，是男方买还是女方买，房产证上写谁的名字，这都需要约定清楚，否则日后若双方出现感情危机，房产就难以分割清楚，现在就赶紧来看看搜房网小编为大家提供的结婚房产协议书范本吧。

结婚房产协议书

甲方：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方：

身份证号：

联系电话：

住址：

甲乙双方于___年___月___日登记结婚，现双方共同购买位于_______市_______区_______街（路/道)）_______号_______小区_______号楼_______单元_______号房产（以下简称房产），未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：

一、房产概况：

1、位置：_______市_______区_______街（路/道）_______号_______小区_______号楼_______单元_______号房；

2、结构：_______

3、户型：_______

4、建筑面积：_______ （以房屋产权证件载明面积为准）

5、价款及付款方式：该房产单价_______元每平方米，总价款_______元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为_______元，甲乙双方共同向银行贷款_______元，年利率_______%，采用_______还款，每月本息还款额为_______元。

6、购置该房产所需的其他各项税费：甲方承担_______、乙方承担_______（以实际发生为准）。

二、上述房产为双方共同出资购买，因_______原因，暂将房产登记在_______方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。

三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付______元，乙方付______元。

四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。

五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。

六、在双方登记结婚后，该房产将自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产。

七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。

八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。

九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签约时间：____年____月____日