公积金买房贷款流程是什么？公积金买房贷款注意什么？

自从有了公积金的出现，另外的一些贷款方式火热程度也是慢慢的有了降低，购买房屋这件事情想必现在许多人都是很清楚，而这件事的进行就会用到贷款，当然最为受大家所欢迎的公积金贷款也肯定是人们购房的，但是有些人现在也还不清楚它的办理流程，那么公积金买房贷款流程是什么？公积金买房贷款注意什么？

公积金买房贷款流程是什么？

1．贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明。

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证．常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件。

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

（四）购买住房的合同．协议等有效证明文件。

（五）用于担保抵押物．质物清单．权属证明及有处置权人同意抵押．质押证明，有关部门出具抵押物估价证明。

（六）公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3．公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4．银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

公积金买房贷款注意什么？

1．其次公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。购买新建住房如果发现信用记录不好，购房者可以考虑使用公积金贷款。具体来说，如果个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。

2．再次在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存．预缴．补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经公积金管理中心审批同意后，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

以上所描述的内容就是小编对于公积金买房贷款流程是什么？公积金买房贷款注意什么的具体接介绍，公积金贷款买房这件事情进行起来难度不会低，因为他的实用性也已经是很高了，所以在操作难度上也必然会有提升，而这也是要大家去注重的一个原因，当然除了其中手续，最为紧要的条件也要清楚。