买卖二手房要交哪些税费？买卖二手房要找中介吗？

对于不少没有买房经验的朋友们来说，一套二手房的性价比还是比较高的，考虑到买二手房能够省去了许多装修的烦恼，所以选择买二手房的人变得越来越多了。买二手房最重要的就是要知道自己要花什么钱，钱都花在了什么地方，那么，买卖二手房要交哪些税费？买卖二手房要找中介吗？

买卖二手房要交哪些税费？

1、契税。国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。

2、交易手续费。新建商品房3元／㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。二手房6元／㎡。双方各承担50％。

3、合同印花税。按照总房价的0.05％缴纳，买卖双方均缴纳0.05％。

4、产权登记费。80元，工本费10元。买方承担。

5、公共维修基金。购房款的2％收取，在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2％，一般都是依照房产原值一次减除10％－30％后的余值计算缴纳。办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02％收取，买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。

买卖二手房要找中介吗？

1、目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。

2、选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外，房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率。

上面的文章便是小编给大家整理的关于买卖二手房要交哪些税费以及买卖二手房要找中介吗的相关知识了，希望可以对有需要的朋友们提供一定的帮助。不难看出，买卖二手房需要缴纳的税费种类较多，在买房前我们做个基本的了解。