不买房可以用公积金贷款吗?买房用公积金贷款额度?

2019/06/14 15:01:49来源:房天下 浏览量(5688)

[摘要] 不买房也想取出公积金,此时就要知道公积金取的条件是怎样的,今天呢,我们要重点的来学习了解一下公积金贷款的知识,下面是小编对不买房可以用公积金贷款吗?买房用公积金贷款额度的知识分析,赶紧一起学习了解一下吧。

现在很多人在买房子的时候会使用公积金,但是一些人可能这辈子都不会买房子,但是也想取出公积金,此时就要知道公积金取的条件是怎样的,今天呢,我们要重点的来学习了解一下公积金贷款的知识,下面是小编对不买房可以用公积金贷款吗?买房用公积金贷款额度的知识分析,赶紧一起学习了解一下吧。

不买房可以用公积金贷款吗?

1、购买商品房:无论是购买本地住房,还是外地住房,或是城中村改造房,拆迁安置房,都可以凭借房管部门备案过的买卖合同+购房收据/发票,或房产证+契税完税凭证申请公积金提取,提取金额不能超过首付款金额。提醒:如果买第二套房也想使用公积金的话,必须还清首套房的贷款。

2、偿还购房贷款本息:偿还公积金贷款本息,只需提供本人及配偶有效身份证、关系证明就可提取。偿还商业贷款本息,首次提取需提供身份证、结婚证、购房合同或房屋所有权证、借款合同,以及还款明细。

3、租房用于自住:如果你在租房,凭着本人及配偶有效身份证、家庭无房证明就可以申请提取公积金,每季度提取一次,提取金额不超过1500元,每年不超过6000元。

4、支付物业费:带着身份证就可以申请提取啦,每年提取一次,支取金额不超过1000元。

5、建造,翻建,大修自住住房。

买房用公积金贷款额度?

1、外地转入公积金,外地缴存时间和本地缴存时间没有断交的,时间和余额均可累加。出现断交的,只累加余额。职工出具转移单复印件,公积金缴存系统里外地转入的余额显示必须是“外部转入”。

2、账户余额超出两万元以上:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。12个月(含)≤借款人缴存时间缴存时间≤36个月×1(缴存时间系数)借款人缴存时间 >36个月(累计36个月)×1.2(缴存时间系数)。

3、借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的,贷款额度不超过25万元。

4、借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的,贷款额度不超过30万元。

5、借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的,贷款额度不超过35万元。

当我们跟随小编对不买房可以用公积金贷款吗?买房用公积金贷款额度的知识学习了解后,我们明白了要是你不买房子,但是想要用公积金,其实只要符合取的条件都是可以取出来的,但是额度是不同的,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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