商业房产契税多少？房产契税税率是多少？

现在市面上的房产类型可不止一种的，房产分商业的也有分住宅的，大家在选择房子的类型的时候也要看一下自己更加适合哪种房子，但是有一点是所有房子都会涉及到的，就是房子的税费缴纳，不管大家购买商业房子还是其他类型的房子有需要交税，那商业房产契税多少？房产契税税率是多少？

商业房产契税多少？

一、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5％；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。

房产契税税率是多少？

1、大约在交易价的1％－5％之间，跟房产性质、购置次数相关。

2、房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的税额的一次税费。

3、就住宅地产而言，首次购买契税是，为1％－1.5％；购买第二套住房时的契税约为房价的1－2％，具体如下：

2016年2月19日财政部发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知自2016年2月22日起执行。关于契税政策，通知称，对个人购买家庭住房、面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

4、就商业（含商业、旅游、文化娱乐等）房地产而言，契税为交易价的3％，一刀切。

以上就是商业房产契税多少？房产契税税率是多少的全部内容，房产行业中，每一种房子所涉及到的税费都是不同的，大家购买不同的房子，就要针对性的了解不同的税费，小编这篇文章主要是给大家分享了商业房产的情况，有购买商业房产的朋友们多留意了。