商品房房产税什么时候征收的？房产税的征收范围是哪些？

商品房是现在交易量的房子，很多朋友对房子的交易情况并不是很清楚就开始准备购房子，其实这样是比较容易犯错以及引发矛盾和纠纷的，建议大家先对自己不熟悉的领域多了解，再确认在自己足够了解之后再开始进行购房的办理，那大家知道商品房房产税什么时候征收的？房产税的征收范围是哪些？

商品房房产税什么时候征收的？

1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已 过7年。目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。

房产税的征收范围是哪些？

房屋房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房屋房产税的地区。房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。

1、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；

2、房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税；

3、房屋房产税的征收标准一般是房屋从价计征或者房屋从租计征；

4、房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征，其公式为：应该纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％；房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。

以上就是有关商品房房产税什么时候征收的？房产税的征收范围是哪些的全部内容，由于现在大家对房子的需求比较着急，很多朋友就在对购房事宜不清不楚的情况下去购买房子，结果出现了问题，花费了更多的事情去处理购房的问题，特别是税费这块，大家一定要了解仔细了。