买房住房公积金怎么用？住房公积金贷款买房条件是什么？

都说金窝银窝不如自己的草窝，虽然比喻夸张了，但其实也有道理的，在住房的时候，不管大家租住的房子再好，都不如自己购买一套房子好，所以现在大家都千方百计想要购房也是有这层原因的，现在很多朋友都在考虑使用公积金贷款购房，那买房住房公积金怎么用？住房公积金贷款买房条件是什么？

买房住房公积金怎么用？

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

住房公积金贷款买房条件是什么？

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；

3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或有关证明文件；

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证；

5、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力；

6、贷款人规定的其他条件。

以上就是买房住房公积金怎么用？住房公积金贷款买房条件是什么的全部内容，使用住房公积金贷款自然是再好不过的，但是住房公积金的使用条件也是有限制的，并不是想使用就使用的，相信大家也通过上文的内容了解清楚了公积金贷款买房的条件了。