在还房贷的房子能卖吗？买房子有哪些贷款方式？

生活中总是有很多不经意发生的事情，有时候一些事情在就这样在大家的意料之外发生了，如果关于到钱的事情，大家首先想到的可能就是贷款借钱或者是卖房，但是在卖房的时候，很多人也面临到了一个问题，就是自己的房子还在还房贷，那么在还房贷的房子能卖吗？买房子有哪些贷款方式？

在还房贷的房子能卖吗？

1、可以卖的，卖房子之前先到银行查一下贷款本金有多少，找到新买主后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。

2、自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款。

3、如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清。

买房子有哪些贷款方式？

1、买房子公积金贷款。目前国家对于公积金贷款是非常鼓励的，2016年5年以上公积金贷款利率仅为3．25％，甚至有部分城市有8－9折优惠。这样看来，买房用公积金贷款是非常划算，因为目前市场上随便的银行理财都高于这个比例，所以有公积金一定要用。

2、买房子商业贷款。对购房者来说，在条件不允许，并且首付款较少的情况下，可能就不得不选用商业贷款了。其实，商业贷款也很不错的，虽然商业贷款的利率比起公积金就会高那么一些，但是放贷速度是最快的。

3、买房子组合贷款。组合贷款是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款，超出部分走商业贷款，但是请注意，若申请组合贷款的办理，那么它的流程和手续会更长。其实，对于购房者来说，如果能办，虽然会麻烦一些，但也是省下了不少钱。

以上就是有关在还房贷的房子能卖吗？买房子有哪些贷款方式的全部内容，在还房贷的房子只要大家做法妥当也是可以进行买卖的，具体的方式大家可以看上面这篇文章，准备贷款购房的朋友们，在选择贷款的时候要清楚自己有几种贷款方式可以选择哦。