现在购房首付需要多少？现在购房合适吗？

买房子最重要的就是首付问题了，虽然说全款买房很多人都比较吃力，但是，我们可以进行贷款的方式来把这些钱分期付款付清楚，那么，对于首付这一块必须要一次性的付全，所以，建议大家看一下现在购房首付需要付多少钱，与此同时，还要清楚现在购房合适吗，有的人不是特别的了解。

现在购房首付需要多少？

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20％。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，首付30％。个人按揭二套房的，首付40％。

2、个人银行商贷住宅房的，首套房首付30％，二套房首付40％。

3、个人银行商贷商业房的，首付50％。

现在购房合适吗？

1、可以说什么时候买房都合适，因为房价始终是要上去的，政府调控一旦放松将再次上扬。

土地是不可再生资源，人口增加速度惊人，主要城市中外来人口越来越多，基本的供需关系就决定了价格的上行趋势，中国城市化率只有40％（有10％的水分），在达到70％以前房价向下的可能性微乎其微，否则违背自然规律。

2、不要被傻空（梦想房价暴跌然后抄底的人们）忽悠，骂房价的越多说明需求越旺盛，什么时候没人讨论房价了，更没人声讨开发商了，说明房地产发展到了比较稳定的时期，比如像欧洲成熟的市场，房价几十年不怎么变。

房子是近现代社会以来最安全的商品，第二才是黄金，民国的时候一根10两金条买一栋四合院，现在一根10两金条买不了一个厕所。，

3、我认为明年6月份以前买房比较好，起码政策还是偏紧，房价在这段时间不会立刻上去，可以给你充分的迂回时间，但调控什么时候结束呢，也许明年有所放松，再过一年就适度宽松了，报复性反弹来了你想买也不敢出手了，你越不敢出手它越涨，那很痛苦，所以不如早下手，认定一个事实，长期来看，以5年为基础，城市化率70％以下的中国，房价不可能下行，我敢跟任何人打这个赌。

上面的文章已经告诉了大家，现在购房首付需要多少钱，每个地方所规定的政策都不相同，首次使用公积金如果购买的房子在90平以下，是按照房屋总价的20％来付首付款的，所以，其中的影响因素有很多，主要看一下你买的房子是多大平米的，而且，讲了一下现在购房合适吗，买房子是不需要看时间的。