房贷首付一般是多少？房贷款首付政策现在有哪些？

房屋交易时最让人们所去注重的除了流程之上的一些问题，再有就是一些费用了，但对于人们来说，流程再怎么复杂肯定也是没有与自己利益有关系的费用重要，而费用最为关键的一点也是在于首付之上，现如今虽说有了贷款买房，但是首付多数情况下不可以办理贷款，那么房贷首付一般是多少？房贷款首付政策现在有哪些？

房贷首付一般是多少？

1．这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30％！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷．信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20％向银行提出贷款申请！

2．恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40％！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！

房贷款首付政策现在有哪些？

1．2015年3月30日，人行．银监会．住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40％，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

2．二套房贷的首付比例由原来的六成下调至四成，改善性需求的购房门槛大为降低。

3．与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付款比例为20％；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30％。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷首付一般是多少？房贷款首付政策现在有哪些的全部介绍，房贷款首付现在确实较多，因为她也主要是起到一个保证的作用，所以占据了大部分，而在进行购买的时候，大家也是要明确好房屋总价，以免让自己的利益受到损害，从而也就得不偿失了。