北京房产评估费怎么算？北京房屋评估收费准则？

在我们的生活里，也许很多常识的东西可以很好的去理解，但是说到房产的评估，很多人根本就没有接触过，因此遇到的话就非常的茫然，不知道自己要做什么，因此就会不停的询问，今天呢，我们就来跟随小编对北京房产评估费怎么算？北京房屋评估收费准则的知识学习了解一下吧，具体的内容如下。

北京房产评估费怎么算？

1、其商业贷款：住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。

2、如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。

3、对于别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元。如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元。如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元。如果评估值在2000万（含）以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。

4、公积金贷款：公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。

5、组合贷款：贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。

北京房屋评估收费准则？

1、对所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则评估费按照房产总价值的5％进行收取。

2、如果房产的总价值在100—1000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的2.5％进行收取。

3、如果房子的总价值在1000—2000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的1.5％进行收取。

4、如果是总价值在2000—5000万的，则2000万以上的部分按照房产价值总额的0.8％进行收取。

5、如房产的总价值在5000—8000万的，则5000万以上的部分按照房产价值总额的0.4％进行收取。

当我们跟随小编对北京房产评估费怎么算？北京房屋评估收费准则的知识学习了解后，我们才发现其实要是你在北京买房子，或者想对自己的房子进行评估的话，一些基础的标准是不能少的，只有达到这个标准我们才能顺利的进行交易。