房屋公摊面积越小越好吗？什么是宜居小区

跟房子相关的面积有很多，我们平常接触的比较多，了解得比较多的应该要属房屋的建筑面积、套内面积和公摊面积了吧，通常情况下，房屋的建筑面积等于房屋套内面积和公摊面积之和，套内面积就是我们购买的房屋墙体内的面积，所以很多人都觉得套内面积越大越划算，那么房屋公摊面积越小越好吗？什么样的小区是宜居小区呢？

房屋公摊面积越小越好吗？

公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，由于现在的房子大多数都是按照建筑面积出售的，而到了购房者手里，属于自己私人的空间其实只有套内面积，公摊面积越小，套内面积就越大。但其实公摊并非越小越好，如果公摊面积太小，那么可用的公共空间就越小，例如楼梯、大堂的设计都会受到一定的影响，这对房子的整体在美观和居住舒适度上有一定的影响。

什么样的小区是宜居小区？

1、地段好

宜居小区因人而异，其实从长远居住的角度考虑，并不是或者是中心城区或繁华路段的区域就是好的地段，这个要根据购房者自己的实际情况来看的。购房者在挑选房子的地段的时候要结合自己的生活圈子和工作地点来看，宜居小区要兼顾便利性与舒适性，不同的生活方式让每个人对地段的价值判断相去甚远。

2、交通便利

住在城市里面，我们的日常出行都是依靠的公共交通，就算是有私家车，难免有时候也会需要乘坐公共交通，所以大家在挑选宜居小区的时候还要注意考察小区周边的公共交通。究竟一个小区是否宜居，交通是很好的一个衡量因素，如果一个小区常常因为出行不便，耽误了业主很多事情，这样的小区肯定就不是宜居小区了。

3、配套齐全

小区周边的配套分为生活配套、医疗配套、娱乐配套、商业配套等等，这些配套是组成我们生活的基础，也可以说是我们居住的先决条件。随着人们生活水平的提高，生活在当代的人们已经不再满足于柴、米、油、盐，其更需要娱乐、轻松、健身等等，所以宜居小区周边配套讲究搭配合理，缺一都不是宜居。

4、社区规划合理

宜居小区内部的规划很合理，这样小区的氛围才会好，一个好的小区规划会将更多的关注点放在居民的生活环境和生活质量上。首先大家要明白，社区规划应该要体现在园林、会所、商业和科教等要素的综合规划方面。并且好的社区离不开好的物业管理，这不仅是一个技术问题，更是一种责任，所以大家在买房的时候也要着重小区的社区规划。

以上就是关于公摊面积是否越小越好以及什么样的小区是宜居小区的介绍了，购买新房的话，可供购房者选择的房子有很多，对于购房者来说，既是提供了更多的选择，却也在不同程度上让许多购房者犯难，大家都想要选到宜居小区，那小编所讲的技巧可要学会了。