小区绿化率多少合适?如何挑选宜居小区

2019/04/15 18:30:41 来源:房天下 浏览量(5412)

[摘要] 买房子就是为了给自己和家人一个更好、更舒适的居住环境,所以大家在挑选房屋的时候都特别看重小区的环境,不过在不同人眼中,关注的点不一样,选择小区的标准就不一样,但其实选择宜居的小区还是要有一定的技巧的,不能单凭购房者的喜好。

买房子就是为了给自己和家人一个更好、更舒适的居住环境,所以大家在挑选房屋的时候都特别看重小区的环境,不过在不同人眼中,关注的点不一样,选择小区的标准就不一样,但其实选择宜居的小区还是要有一定的技巧的,不能单凭购房者的喜好,今天小编就来讲讲,小区绿化率多少合适?如何挑选宜居小区呢?

小区绿化率多少合适?

绿化率越高就意味着小区内部的绿化面积更大一些,园林景观布置得也更好一些,但对于开发商而言,绿化率越高,浪费得面积就越多。所以现在很多小区都会存在绿化不够得情况,绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为绿化覆盖率。小区内部得绿化面积主要包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些带状化公共绿地。

从购房者得角度来看,自然是希望小区得绿地面积更多一些,但开发商却不是这么想的,所以绿化率通常以下限控制。政策对住宅小区的绿化率有明确的规定,住宅小区的绿化率不能低于30%,如果没有没有达到这一标准,国家是不会允许房地产开发新的项目的。

如何挑选宜居小区?

1、看小区整体布局

一般来说小区的整体布局合理的话,绿化率也是能达到标准的,大家在判断小区的整体布局是否合理时,主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近,整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

2、看小区的物业管理

小区的物业管理到位才能维护小区的设施设备,保证小区能够正常运转,大家在选房时不应该只关注房子本身的质量,还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司,居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业,好的物业可以让你享受更平静的生活,更无忧的居住环境。

3、周边配套

小区业主的日常生活离不开周边的各种配套,各项配套中,交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要,现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

4、人文氛围

很多人说,小区里的人虽然住得都很近,但相互之间都不认识,邻居与邻居之间甚至还时常发生纠纷,这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢?小区的人文氛围需要靠大家一起来维护,这对小区业主的要求也比较高,宜居小区对独特地域文化的传承,居民教育程度,生活方式等因素无所不包。

以上就是关于小区绿化率多少合适以及如何挑选宜居小区的介绍了,宜居的生活环境能够帮助快节奏的人们在回家后能够迅速放松,在经过了一天的忙碌之后,回到家自然是想好好休息一下的,如果生活在一个环境不够好,人文氛围差的环境中,就算是片刻的清净恐怕都享受不到。

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