信了这5个还房贷谎言 活该你越还越多花钱

儿时做读书郞时，人们每天都过着“书声雨声读书声声声入耳”的生活，长大后，贷款买了房子，在这漫长的还贷之路上，房奴们每天都过着水深火热的日子，简直苦不堪言。为了少还房贷，几乎所有的房奴都在想法设法地减轻压力，最终甚至轻信了一些谎言，结果非但没省钱，反而多花了许多冤枉钱，真的是应了这句话：信了这5个还房贷谎言，活该你越还越多花钱。

一、重新合同更省钱

相信大家都知道，还房贷一般最长期限可选择30年，有不少人为减少压力就选择了30年了。但是在还房贷期间，有些房奴在有钱时就会考虑提前还贷，以此来减少房贷利息。

但是，如果你提前还贷是想省钱的话，那么就一定要注意到这一点了：在提前部分还贷时，房奴往往需要重新与银行签订房贷合同，此时新合同将会执行的房贷利率，如果的房贷利率高于之前的房贷利率，那么你可就要多花冤枉钱了。

二、没钱可弃房断供

有些房奴的想法是比较简单的，认为只要自己好好地工作，就可以一直有钱还房贷，但是要知道，还贷之路是漫长的，谁也不能保证一帆风顺，一旦家庭出现变故，你很可能就没钱还房贷了。不少房奴认为，没钱还房贷，那么就弃房断供，你可知道弃房断供的后果有多严重吗？

三、按时还贷无

在还房贷那么多的谎言之中，这个谎言是让人坚信不疑的，但是很遗憾，这也是个谎言。几乎所有的房奴都认为，只要我按时还房贷，那就绝不会出现了，其实不然，要知道银行转账可是会延时的，一旦你错过了银行划账的时间，那么你可就还房贷了。

因此，各位房奴们在还房贷时一定要记住这一点了，并不是按时还贷就可以了，而是要提前一两天转账。

四、提前还贷必省钱

还房贷是一条非常辛苦的道路，且过程中也是会产生许多利息的，尤其是贷款年限长的，因此许多房奴都存在这样一个误区，那么就是提前还贷必省钱。然而，事实却并非如此，不少银行规定，如果借款人还贷未满一年就进行提前还贷，那么可是要缴纳违约金的。

当然了，虽然不同的银行对于提前还贷所要交的违约金的数额是有不同要求的，但不管怎样，在有违约金的情况下，提前还贷别说省钱了，反而会让你花更多的钱。

五、可先还商业贷款

对于贷款方式，相信大家都知道，公积金贷款是远远胜于商业贷款的，但因公积金贷款额度低，因此不少房奴都会选择组合贷款。于是，有些房奴就想着先还商业贷款，毕竟商业贷款的利率远高于公积金贷款。

其实，按平常道理而言，在提前还贷时，选择先还商业贷款是很正常的，但是，在你使用组合贷款的情况下，这可是行不通的，因为你必须同时还公积金贷款与商业贷款，而且需要保持一定的比例。

以上就是本文的全部内容了。其实，还房贷也如同买房一样，也同样会存在着不少“谎言”，当然了，在这个高房贷利率的时代，房奴们想要少还房贷的心情可以理解，但是，一定要按照正常操作来还贷，如果你轻信了以上这些谎言，那么别说省钱了，反而会让你多花冤枉钱。