同一个小区哪栋楼好？如何正确选择楼栋？

大家在买房的时候首先挑选的肯定就是小区了，然后去售楼处售楼人员会给你介绍相关在售的户型，但是很少会给您介绍楼栋，以及各楼栋之间的优劣。购房前一定会认真的研究楼盘的相关信息。确定好自己要买的楼盘后，却发现同一个小区每栋楼的价格却并不相同。如果选房的时候没选好楼栋，住进去之后就彻底晚了！下面小编就给大家介绍一下如何选择楼栋？应重点关注哪些方面呢？

1、从方位看

大家在买房的时候步要做的就是确定所在楼栋的方位，这样才能更好地观察房子的采光、通风、出行等问题。购房者可以根据沙盘来确定楼栋的基本朝向。很多北方人喜欢坐北朝南的房子，这种楼栋朝向阳光充足、冬暖夏凉。其他朝向虽略有缺点但是也是可以考虑购买的，我们可以通过后期装修来规避掉不利因素。

2、从楼间距看

楼间距很重要，如果楼间距过小就会导致出行不方便，楼与楼之间相互遮挡，住户的私密性缺乏保护等问题。购房者在同一小区挑选合适的楼栋的时候，一定要考虑楼间距这个问题，如果楼间距过小，即便是坐北朝南，房子也接收不到阳光的照射。

3、从楼栋与小区出口的远近看

大家要清楚，并不是在同一小区里的任何位置都是好位置，尤其是距离大门的距离是我们必须要考虑的问题。尤其是较大的小区，一个小区可能有十几座楼，如果你位于小区深处，那么走到小区门口就要十几，在出行上也极为不便。小区最偏僻的位置，一般价格会较为低廉，不要贪图价格便宜而购买。

4、从停车场位置看

如果你选择的楼栋近邻停车场或者是地下通道，这时候就要注意了，这种位置很容易受到汽车的噪音污染。车辆大多会集中于早上出行，此时最容易拥堵，这两栋楼的住户将饱受清晨噪音之扰。所以一个合适的楼栋，既方便去往停车场，又能巧妙的避开停车场噪音。

5、从小区环境看

小区的环境很重要，同样自己楼栋周边的环境就更重要了，谁也不希望为了小区的方便，自己却生活在水深火热当中。如果楼栋位于主干道、公共活动区域，容易受到噪音的污染。这类楼栋的价格都会比较低，切忌贪小便宜吃大亏。

以上这些就是关于楼栋的相关内容了，同一小区，由于实际的位置、朝向不同，每栋楼的价格是不一样的。大家在选房时，如果条件允许，一定要选择小区的“楼王”。这栋楼的各方面的条件还是不错的。以上就是小编给大家的相关介绍了，希望会对您有所帮助。