杭州一手房税费有哪些？杭州一手房契税怎么算？

选购房子的时候，大家可以选购不同的房子，喜欢二手房的朋友们可以重点了解二手房，喜欢一手房的朋友们可以了解购买一手房，有的朋友就想要在杭州购房，杭州是一个适合居住的城市，在杭州购房大家也要按规定缴纳房产税的，那么大家知道杭州一手房税费有哪些？杭州一手房契税怎么算？

杭州一手房税费有哪些？

1、契税房款是总金额的1.5％，购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。）银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。

3、房屋维修基金大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

4、物业管理费从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

5、权属登记费80元／套，权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费用2.5元／平方米×建筑面积。

杭州一手房契税怎么算？

一、个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行。

二、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5％。

三、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。

以上就是有关杭州一手房税费有哪些？杭州一手房契税怎么算的全部内容，杭州的二手房和一手房现在都非常抢手，大家想要在杭州购买房子是提前了解做准备，不要等到看中了房子才慢慢开始去了解准备，这样房子很有可能就被别人买走了，大家购房也要记得按时缴纳购房税费。