房贷还了6年提前还款怎么办理？贷款买房需要哪些手续？

其实越来越多人在贷款的时候都会比较后悔，因为房贷的利率太高，因此想要提前还款来控制好自己的资金成本。那么大家可以分析一下房贷还了6年提前还款怎么办理以及贷款买房需要哪些手续，选择合适的贷款途径同时也可以了解各种还款的流程以及还款的方式，看一下哪种方式是比较省钱的。

房贷还了6年提前还款怎么办理？

1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。

2、准备自己的资料。准备好自己的贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。

3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就是了。

4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。

贷款买房需要哪些手续？

1、提交相关商品房资料。借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房贷款承诺书，然后借款人申请个人住房贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料（付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件）提交贷款银行。

2、商品房开发商签字。作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章。

3、贷款银行审批。信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

4、发放贷款。贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

5、公证部门登记。国土局产权登记和公证部门，办理房产产权抵押登记手续。

6、通知商品房发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单。

上面介绍的就是房贷还了6年提前还款怎么办理以及贷款买房需要哪些手续，可能很多人在申请贷款时，都会特别小心，因为现在的贷款机构实在太多，有时候不知道怎么样选择，会影响贷款的效率。另外在贷款的过程中也要谨慎分析清楚各种手续，不要忽略掉了某些重要的流程，因为会影响审批的结果。