买房首付差10万怎么办？买房首付可以贷款吗？

买房的时候，相信许多人都是会多少的遇到一些问题，有问题当然是很正常的，但在有些情况下，若是出现问题后没有很及时的去解决，情况上面也依旧是不那么理想，而现如今最经常出现意外的也是首付，房屋购买首付时常会有缺失的情况，当然现如今能够解决这种问题的方法也是有，那么买房首付差10万怎么办？买房首付可以贷款吗？

买房首付差10万怎么办？

1．利用好公积金

很多单位都会给职工缴纳公积金，如果购房者刚好也有缴纳公积金的话，那么一定要利用好。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来，现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付，可以解燃眉之急。

2．抵押旧房子

如果购房者有其他房产的话，还可以抵押旧房子来获取贷款，然后用来支付首付，这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。注意：被抵押的房子房龄不要太长。

3．寻求父母的资助

虽然说啃老是会被很多人唾弃的，但是如果父母的经济条件不错，而刚好又有闲置资金的话，购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住，父母给予我们的经济支持只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。

4．重新选房

如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多，而以上三种方式都不能帮到购房者的话，那么就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

买房首付可以贷款吗？

严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：

1．使用抵押物抵押贷款

借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

2．首付分期

有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房首付差10万怎么办？买房首付可以贷款吗的具体介绍，房产在进行交易的时候，如若是在费用上面有问题产生，一定要优先解决，因为这类问题的拖延很有可能是会使房屋落入他人之手，而首付用贷款轻易也无法解决，因此大家除了这个方法要考虑，另外的一些也得清楚。