第二套房子首付多少？房子首付可以贷款吗？

买房的时候是会区分首套房还是二套房的，很多朋友在购房的时候都希望自己是属于首套购房，为什么呢？因为首套购房在税费以及首付款比例上都有优惠政策，不过如果确实是二套房的朋友们也只能按照二套房的要求来，今天小编就讲一下关于第二套房子首付多少？房子首付可以贷款吗？

第二套房子首付多少？

二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款，根据近日的房贷政策的调整，在近日的房贷政策的细则要求要进一步提高第2套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。

房子首付可以贷款吗？

据所知是不行的！～因为首付是必须要拿现金的，当然也可以将贷款取出做首付！

个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1％有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

以上就是第二套房子首付多少？房子首付可以贷款吗的全部内容，第二套房子首付款的情况就是小编上文讲的这也样，如果大家即将到要购买二套房了，那大家在购房的时候还是要对首付款的情况的先熟悉，不要用首套房的标准去购买二手房，希望大家都可以愉快购房。