买新房首付是多少？新房交易时要注意什么？

现在大家在购房的事情，都比较关系首付款和贷款的问题，因为大部分人都准备以贷款的方式购买房子，既然是贷款的话，肯定就要先支付一部分首付款费用，对于自己要支付的钱，很多朋友还是比较在意的，如果大家是购买新房的话，就来了解下买新房首付是多少？新房交易时要注意什么？

买新房首付是多少？

1、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

2、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

新房交易时要注意什么？

1、许多购房者在购买房时，为省时省力，都会通过中介机构来查找房源，进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂，许多不法中介采取各种手段欺骗购房者，例如，有的中介为促成交易，故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵，有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞，故意不明确使用面积、建筑面积、以及建造年份，从而给购房者设下陷阱，使购房者蒙受巨大损失。

2、购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，其一为工商部门颁发的营业执照，其二为房产管理局颁发的中介代理资质证书。

以上就是买新房首付是多少？新房交易时要注意什么的全部内容，购买新房的朋友们现在应该都了解了和新房有关的首付款情况了吧，不过小编要提醒大家，贷款并不是所有人都可以办理的哦，大家在办理之前还是要了解下自己是否有贷款购房的资格，同时也要多注意房屋交易流程哦。