房贷共同还款人的坏处有哪些？银行对共同还款人有什么要求？

为了早点购房，现在大家也是有各种办法的，有的朋友自己的资金不足以购房，就会考虑多人购房，多人贷款购房之后，大家也会面临着房贷共同还款的问题，其实之前也有相关报道报道了房贷共同还款引发的矛盾，购房不好房贷共同还款，那房贷共同还款人的坏处有哪些？银行对共同还款人有什么要求？

房贷共同还款人的坏处有哪些？

1、房产证上写你一个名字，他为担保方，如果写你们俩名字，房子的所有权就是你们共同所有的了．

2、房产证上写他的名字．以后他买房当然是二套房，对他买房要是按揭有点影响（银行贷款利息）

3、共同还款人解除，当然要贷款还清，如果你提前手上有20w，就提前去银行还调，后期的利息就没有了，如果把他名字加上，以后改成你一个的名字，还要他的同意，要到当地房管局做权属变更，（这样情况算一半过户了）。

4、共同还款人一般是借款人同户口下的直属亲戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有经济来往公司和公司法人的股东们等……与担保人相似但又不同于担保人。它可以在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。

银行对共同还款人有什么要求？

1、贷款前单身，现增加配偶：借款人、配偶本人持身份证、户口本、结婚证原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。

2、增加同户的父母或子女为共同还款人的：借款人、同户的直系亲属本人持身份证、户口本原件各一份及复印件一份同时到原贷款网点办理。注意事项：申请人已使用过住房公积金，如借款人贷款时的比例不超过购房总价的50％，可以添加；贷款比例超过50％的，不可以添加。

以上就是房贷共同还款人的坏处有哪些？银行对共同还款人有什么要求的全部内容，房贷共同还款也有一定的好处，就是购房的压力不那么大，但是在还款的时候就容易有矛盾，上文也为大家分析了相关的弊端，而且银行对共同还款人也是有要求的，具体的大家可以相信咨询银行。