有房贷的房产证能贷款吗？房产证贷款条件有哪些？

房产这件物品许多人现在都还没有拥有，那么这些人现如今最为主要的目标就肯定是购房，购买一套属于自己的房屋现如今是要比任何事情都要重要，但同时，这件事情的实现也是极其困难的，整个的操作下来有很多方面都是要明白，尤其是一个贷款因素，那么有房贷的房产证能贷款吗？房产证贷款条件有哪些？

有房贷的房产证能贷款吗？

有房贷不影响房产证的办理。房产证办理流程是：

1．买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证．户口本．《商品房销售合同》等证件和资料。

2．买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证．户口本．图章等，在交纳了手续费．契税．印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3．办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证．《商品房购销合同》．商品房销售发票存根复印件．．身份证复印件．《房屋所有权转移登记表》．《墙界表》．《面积计算表》。

4．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

房产证贷款条件有哪些？

1．具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2．有本市常住户口，有固定的住所。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3．愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。

4．房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

上述内容主要所描述的就是小编对于有房贷的房产证能贷款吗？房产证贷款条件有哪些的具体介绍，房产贷款现在的办理方法有许多，使用房产证贷款也肯定是可以的，但是整个进行下来在有一些方面上肯定就会不同，所以也要先将这些考虑到，而后才是要调查如何进行，和一些需要注重的点。