房产证贷款如何还款 房贷还款如何办理

不管大家是因为什么原因选择了办理贷款，在成功办理了贷款之后都是需要去还款的，所以在办理贷款的时候大家一定要确定好自己的还款方式，很多人办理贷款的时候就不清楚有哪些还款方式，接下来大家就来一起了解一下房产证贷款如何还款以及房贷还款如何办理的相关问题吧。

房产证贷款如何还款

有等额本息的方式，即在贷款周期中，如果利率不发生变化，则每月还款的金额都是相同的，比较容易计算和存款，但贷款的利息总额略高，另外有等额本金，即先期还款金额高于后期还款金额，先对利息总额较低，但前期还款金额略高且不容易计算，很可能因为少存了几块钱而被现在银行的个人信用系统计入并承担的违约金或罚息。

房贷还款如何办理

1、填写申请表格资料，提交提前还贷申请。

2、按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可。

3、到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书．全部还清贷款证明．按揭贷款的保险合同单正本．房产证解除抵押的相关文件及一些单据。

4、要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。

5、到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押。

6、到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本．副本．该保险单发票．银行已还清贷款证明．身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。

以上的文章为大家介绍的就是关于房产证贷款如何还款以及房贷还款如何办理的相关问题，大家在还贷款的时候比较常见的方式就是前面文章为大家介绍的两种，但是这两种还款方式也是有很大的差别的，大家在办理贷款的时候要注意自己选择好使用哪一种。