买房月付多少？买房首付新政策是什么？

现在几乎每个家庭都希望能够用于属于自己的房子，但是买房子是需要很大一笔费用，能够一次性付清房费的人是非常少，大多数的人买房都是选择贷款。贷款买房需要支付首付，然后每个月还房贷。不过很多人对于买房月付和买房首付的内容并不是很清楚，担心会带来更大的经济压力。在这里，小编来和大家说说买房月付多少？买房首付新政策是什么？

买房月付多少？

首次购房首付30－40％普遍月付没有这个词，因为月付是根据你买房子的总价贷款的多少得出来的，所以每个人买的房子地段，总价，面积，贷款额定都不一样，何来普遍月付这个词呢．至于多少年还完是根据你买的是一手房还是二手和个人的还款能力来定的．一手房较高可以贷30年，二手房拿30年减去房龄就是就是可以贷款的年限，或者是你如果有实力，也可以少贷，贷的少当然还的快啦。

买房首付新政策是什么？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、其首付付多少？一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

4、那另外，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

5、首付付多少？一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

6、另外，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

买房月付多少？买房月付的这个问题很难说。买房月付主要是取决于贷款多少，按照多少年还清来计算的。一般来说，买房首付越多，月付就越少。买房首付新政策是什么？买房首付政策是随时会发生变化，所以想要通过贷款买房的朋友，对于买房首付新政策的内容是一定要了解，这样才能准备好充足的资金，保证买房顺利进行。