2018年买房首付新政策 买房首付不够技巧

买房子并不是一件容易的事情，因为需要花费的资金比较多，特别是对于收入不太高的家庭，买房子可能是要花费自己半辈子甚至是一辈子的积蓄，现在买房很多地方都提倡使用首付买房的方式，但是也是有一定的相关政策的。那么小编就来告诉你2018年买房首付新政策？买房首付不够技巧？

2018年买房首付新政策？

2018房产新政就首付问题有以下规定。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，当你以家庭为单位购买二套房产时，贷款首付比例不得低于50％。另外针对公积金贷款有别的相关规定。其他情况一般有售房方自行决定。贷款首付降低：公积金贷款：首套房首付20％；二套房贷款首付20％，部分城市30％。商业贷款：首套房首付25％，部分城市20％；二套房首付30％。

买房首付不够技巧？

1、另辟渠道捞金。首付不够不仅仅是因为你赚的不多，还省不下来，还因为你没有想别的办法赚钱，只有多找找别的途径赚更多的钱，才能存下更多的钱，毕竟钱还是赚出来的。要知道，如果能够多条赚钱的途径，生活的压力就可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，适当地去尝试一下也是可以的。

2、申请信用方面的贷款。如果你所需资金不多且周转时间短，在有稳定工作和收入，且信用记录良好的情况下，可以考虑申请信用方面的贷款。但是要注意一点，信用方面的贷款只适用于解一时之急，毕竟申请房贷后，也需要偿还贷款本息，如果两者摞在一起，此后还款压力是非常大的。

3、降低买房标准。如果真的觉得房价超出了预算，而且感觉交房之后生活压力会比较大，可以考虑小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，也就是说降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买适合自己的房子，没必要为了一套房，让一家人都生活在重压之下。

4、寻求亲友帮助。如果你的亲朋好友比较多，并且与你的关系都不错，那就可以考虑找他们帮忙。但是要记得，向亲朋好友借钱时一定要衡量好对方的经济状况，并与其签订正规借据，手上资金宽裕后一定要记得按时还款，正所谓“好借好还再借不难”，免得到时候因为金钱问题产生纠纷，影响亲朋好友间的关系。

以上是小编介绍的2018年买房首付新政策？买房首付不够技巧？买房子选择使用交首付的方式是很不错的，当然交首付并不是我们想要交多少就交多少，国家对于首付买房也是有一定的政策的，当然如果我们买房首付不够的话，也可以参考一下小编介绍的首付不够如何购买房子。