房产评估申请书怎么写？二手房评估费必须交吗？

如果说你准备要将自己的房子卖出去的话，首先要做的就是给自己的房子进行一个合理的定价，那什么样的价位才比较合理呢？你当然要去进行房产评估了，只有经过房产评估机构评估的房子价值，才算是比较合理的一个价格，那么，房产评估申请书怎么写？二手房评估费必须交吗？

房产评估申请书怎么写？

申请人：张＊，女，汉族，１９＊＊年＊月＊＊日生，住济南市＊＊区＊＊小区＊区＊号楼＊单元＊＊＊室。

申请事项：申请贵院委托评估机构对李＊＊诉张＊离婚案所涉房产济南市＊＊区＊＊小区＊区＊号楼＊单元＊＊＊室的市场价格依法评估。

事实和理由

申请人与李＊＊离婚案已经贵院受理，在审理过程中双方无法对夫妻共同房产济南市＊＊区＊＊小区＊区＊号楼＊单元＊＊室市场价格达成一致意见。因此申请人特向贵院提出申请，请求贵院委托评估机构对本案所涉房产济南市＊＊区＊＊小区＊区＊号楼＊单元＊＊室的市场价格依法评估。

此致

济南市＊＊区人民法院

申请人：

２０１２年１０月１２日

二手房评估费必须交吗？

1、首先二手房评估必须找专业的房产评估公司在估价师经过实地查勘后，通过评估方法对房产进行估价。房子的房龄、地段、外部环境、楼栋、电梯、户型都会对房产价格产生影响，装修和保养程度好一点的话价格也能高一点。但是房产评估渠道有很多，你可以自己找评估公司，也可以委托中介办理。

2、之所以很多人会产生二手房评估费必须交吗这个疑问，大概是因为房产评估并不是买方自主需求的，而是银行因为要确定房产价值衍生出来的，可以说是银行委托的。

3、但说实在话，本来的规定是谁委托谁付钱，但是房地产市场变化太多，买方市场变成了卖方市场，银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，那么慢慢的二手房评估费就转接到借款方身上了。所以目前这笔二手房评估费必须交！而且就是该房屋主人交。

文章已经给大家详细分析了有关于房产评估申请书怎么写以及二手房评估费必须交吗的全部信息了，希望可以对大家有所帮助。由于是有一定的规范要求，在写房产评估申请书之前，我们跟评估机构确认，按照其规范的格式进行书写。